姜堰区罗塘街道：“信”义“托”起服务 红色物业暖民心

“什么是信托制物业？信托制物业服务是基于信义关系而成长起来的一种包括技术服务、资金信托和社区营造的三位一体新物业服务模式，旨在建设一个‘ 讲信修睦’的社区共同体。”日前，罗塘街道叶舍社区邀请信托制物业专家周爱国举办信托制物业管理服务专题培训。

今年以来，罗塘街道深耕红色物业，在叶舍社区金河佳园试点推行信托制红色物业模式，将党史学习教育成果转化为群众办实事的成效，让居民感受到社区服务的温度，有效提高社区居民的参与感、获得感和幸福感。

前期，叶舍社区“两委”和小区党支部成员深入小区，以党员带群众、邻里联邻里，广泛宣传信托制红色物业模式。组织召开党员、业主代表会议，广泛听取小区业主意见。邀请信托制物业专家进入小区，与业委会研究金河佳园小区治理中面临的各种问题，商讨解决策略。今年8月，中泰信托生活服务有限公司正式入驻金河佳园，金河佳园成为姜堰区第一个信托制物业小区。

搭建公开透明的工作体系，包括财务公开、管理体系公开和服务体系公开三个板块，让业主与物业公司之间建立起“信义”关系。对小区进行“有机更新”，更新改造路灯等公共照明设施，对破损道路进行铺装更新及修复，加装停车场管理系统和道闸控制车流，有效管控小区人流，并维护清理小区重点区域绿化。同时，收集业主资料，建立业主档案，为小区各项目管理工作提供依据和基础。社区党委、小区党支部、物业公司、业委会成员交叉任职、资源互补，实现“双重身份、四方融合”，打造红色物业社会治理共同体，进一步健全和完善基层治理格局。

“下一步，罗塘街道将继续坚持党建引领，充分尊重居民主体地位，积极借力社会专业力量，边试点、边总结，形成红色物业的典型经验，让信托制红色物业服务模式在更多小区开花结果。”罗塘街道党工委副书记肖娟娟说道。

编辑：闾巍

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