党建引领物业管理丨我市城市社区“区域共同体”建设物业共建项目剪影②

物业管理

是居民关心的热点问题

是社区治理的难点问题

也是建设人民幸福满意城市

必须关注的重点问题

今年以来，广大城市社区党组织坚持以提升物业管理水平为目标，以城市“区域共同体”建设为抓手，以区域物业共建项目为载体，着力解决一批困扰小区居民的烦心事、揪心事，物业管理、社区治理实现了双向融合、同步提升。

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看“物业共建项目”

今天推出4项

一起来学习哦

优秀案例

海陵区城北街道工人社区

优化车辆管理服务畅通小区“生命干道”

工人社区是2000年成立的老旧小区，随着小区居民生活水平的不断提高，小区汽车保有量日益增加，小区主干道经常发生堵塞现象，带来许多安全隐患。

工人社区召开物业联席会议，多方商讨制定管理方案，决定把“优化车辆管理服务，畅通小区生命干道”作为今年的“区域共同体”共建项目。项目确定后，社区和物业企业对实施方案进行广泛宣传，征集广大住户的意见和建议，进一步完善优化。

严控“外输”

更换小区门禁系统，对小区内住户车辆进行登记，通过第三方管理输入信息至门禁系统，通过车牌识别减少外来车辆的进入。

严把“方向”

设置机动车道和非机动车道，消除因人车混行带来的安全隐患，实施机动车南进北出单循环出行方案。

严管“占道”

在主干道上划定消防通道黄线，禁止车辆在主干道上停放，占用消防通道，畅通小区生命通道。

目前，通过共建项目实施，小区的停车管理已初显成效，小区停车难的问题大大得到缓解。

高港区口岸街道新城社区

实施“三个升级”让“爱车”有个“家”

新城社区锦江花园小区建成于2006年，由于小区规划停车位较少，难以满足居民停车需要，给居民生活带来诸多不便。

新城社区与高港区住建局、高港区港城物业管理服务站党支部经过反复调研，决定将“让‘爱车’有个‘家’”确定为年度“区域共同体”共建项目。

实施安全防范升级

让居民停车更安心。更换小区门禁系统，通过车牌甄别减少外来车辆进入，提高小区车辆管理规范化、智能化水平。

实施规划方案升级

让居民停车更宽心。通过上级争取一点、群众募捐一点、共建单位援助一点的方式，多方筹资，对锦江花园后院墙空荒地进行改造，增设停车位60多个，有效缓解停车压力。

实施绿化面积升级

让居民停车舒心。对车位上原几十棵香樟树进行移植、修剪，并补植绿化，增加小区停车位周边绿化面积800多平方米，改善停车场生态环境。

项目实施后，锦江花园小区停车难问题得到较大缓解，居民不再因停车而“闹心”，居住的体验感更好，满意度更高。

姜堰区罗塘街道振宇社区

打开小区“一扇门”走进居民“心门”

振宇社区东方巴黎城小区与东方巴黎城小学仅一墙之隔，但小区没有正对学校大门的出口，给小区内居民接送孩子上学带来较大不便。

振宇社区党委多次召集物业公司、在职党员、业主代表等进行商讨研究，决定把实施“开门计划”作为今年的“区域共同体”共建项目。经过社区党委和物业公司实地勘察，决定在小区的东北侧“造出一个大门”。

筹资金

经社区党委协调，佳源物业有限公司累计投入14万左右用于施工，为项目落地见效奠定坚实基础。

促协调

施工前期发现地面以下设有地锚桩，社区党委主动牵头联系供电公司进行移位，确保后续工程顺利实施。

保进度

针对今年夏季雨量大的实际情况，组织施工人员倒排工期、加班加点，社区党委和物业公司对工程质量和进度实时追踪。

7月中旬，东方巴黎城小区东北门正式投入使用，崭新的道闸系统，贴心的门岗服务，车辆进出井然有序，得到住户的一致认可。

医药高新区凤凰街道盛和社区

社企“三联”助推物业服务高质量

盛和社区恒景小区有几栋楼地下车库坡度大，许多老年居民使用不便，多次反映电动车到车库充电不安全不方便。一些在职党员也反映，个别居民私自拉线充电存在安全隐患等。

盛和社区及时召集物业、党员、居民代表等召开会议，决定将“新建充电桩”作为今年“区域共同体”建设的共建项目。

社区党组织、物业企业联合对接

成功协调安装公司上门免费安装充电桩；

社区党组织、物业企业联合出资

对小区充电路面进行改造；

社区党组织、物业企业联合协调

联系消防部门对接改造方案，确保尽快通过审核。

在社区党组织、物业企业和驻区单位的共同努力下，小区成功打造充电场所2个、插座20余个，不仅方便了小区居民，也提高了小区充电环境的安全度。

来源：先锋泰州

编辑：陆楚媛

责编：杨帆

审核：吴军