市国土局上线：原有房产、土地证仍有效 不动产权证不要扎堆办理

5月23日，市国土资源局党委书记、局长李兴国，市国土资源局党委委员、副局长潘金华走进12345政风行风热线直播间。就群众关注的房产证、土地证，不动产权证的办理等相关问题与市民网友在线交流

在上线过程中，有市民反映，前一段时间去办理不动产权证，工作人员通知要等上30个工作日，这个时间太长了，国土部门能不能提高办事效率呢？

其他热点问题：

迟迟未到的房产证究竟为哪般？

网友“泰州市民”： 我是景瑞荣御蓝湾三期业主，去年9月20日左右开发商通知三期业主拿房，当时统一委托泰州众友房产中介代办房产证（代办费500还是600，忘了），当时 承诺6个月能拿到房产证，时至今日，三期业主没有一个拿到房产证，当初买房，好多业主就是出于为小孩上学的打算，眼看马上小孩就要上小学，没有房产证不好 给小孩在就近的学校报名。现在业主们都很着急。请问三期的房产证到底何时能办好？现在迟迟办不下来的原因究竟是什么？谢谢

市国土资源局回复：

业主反映的情况我们实现还不清楚，现在他反映了以后，和荣御蓝湾的开发商联系，我们要查清到底是什么原因。正常情况下，应该是在承诺的时间跟所有的业主办好房产证，我们还未掌握到具体的原因，下线以后给一个准确的答复。不管什么情况，我们负责催促办理这件事情。

景瑞荣御蓝湾三期已于今年5月初由开发商办理了房屋首次登记，购房户可以凭首次登记证明到登记中心办理转移登记。

十年的房子为何有了房产证却无法办理土地证？

市民来电反映：我的房子砌好了已经近十年了，房产证已经办理了，但是土地证一直没法办。周边也有四五栋土地证一直无法办理。而理由是当时这块地没有统一规划，这一块土地出让金存在一定的问题。询问相关部门也是每一次也都是在协调中，没有具体的答复。

市国土资源局回复：

这个问题主要是由于不动产登记，实现统一的登记之前，房产证都是分别由高港区、高新区、海陵区来发放的，他没有收到大市房管局统一发放，这位业主所住的小区开放商当时可能没有按照批准的土地面地建房，大概超出了批准面积十几亩土地，这十多亩土地高港区也一直想办这一块的土地的手续，但这一块土地不怎么符合城市规划，一直耽误下来了。高港区政府也一直叫当时房管局把房产证发了，但是土地证没有，至于这一类的情况，我们下线以后还要进一步的和高港区政府对接，要让他们继续拿出一个解决的方案。对于老百姓来说，他们是无辜的，对于政府自己造成的违法用地的后果，要找到一个解决的途径。如果这一块的确实不符合城市规划，这个需要市政府来协调这方面的问题。也就是说规划局协调不了，高港区政府也协调不了。想这一类形成的事实这么多年了，可能要市政府研究。

优良地块一直未被利用的背后，隐藏的是什么呢？

网友“顾坚”：经常关注行风热线，刚看到领导回复“南大街的二丫头”，说园博园东，省泰州北面地块都没有上市感觉很震惊！在其他城市，像这种优良地块基本都是一地难求，而泰州这些优良地块竟然没有充分利用。蓝书记一直在强调招商引资，一直在强调，不怕土地不够用，就怕土地没地儿用。我们国土局在这方面算不算“蜗牛”。省泰中建成后一定会有外地过来参观的情况。到时候校门口一篇荒芜，不知道领导们会作何感想。

市国土资源局回复：

市国土资源局回复：目前，该地块已报省农转用土地征收，深业公司正在进行拆迁扫尾、三通一平等土地整理工作，并在积极招商。待拆迁完毕、三通一平到位后，就会上市。