泰州：国债补贴助力老旧电梯更新提速

“终于等到进场施工的时刻了！”靖江市中天城市花园的业主吴女士开心地说。经过数月的意见征询和公示，单元里的老旧电梯终于迎来了签订合同、进场施工的阶段。2024年，住宅老旧电梯更新改造项目被纳入国家超长期特别国债资金支持范围，2006年交付使用的中天城市花园小区有幸成为泰州全市首批享受这一政策的小区之一。

记者获悉，泰州全市首批共有53台老旧电梯获批进行更新，其中17台已经更换完成，大大提升了14栋楼房中463户居民的生活幸福感。

上世纪90年代，配备电梯的高层住宅开始在城市中涌现。然而，电梯也有其使用寿命，如今这批最早的住宅电梯已经步入“老龄化”，故障频发，存在一定的安全隐患。吴女士表示，中天城市花园小区的电梯服役时间长，故障不断，每次启停都发出令人担忧的声响，时不时还会出现急停急坠、到层不开门等问题，给居民带来了诸多困扰。“想更换新电梯，一部就得花费二三十万元，费用又不知道谁来出。”

为了解决老旧电梯更新的资金问题，去年，国家将住宅老旧电梯更新改造项目纳入超长期国债补贴范围，重点支持更新投入使用15年以上、运行故障率高、安全隐患突出且群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯；并优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯更新，补助标准为每台电梯定额补贴15万元。

特别国债政策出台后，泰州市相关部门根据政策文件制定了详细的电梯更新流程。各属地社区在小区显著位置张贴政策告知书，向居民宣传老旧电梯更新的相关政策。在单元业主有强烈更换电梯意愿的情况下，社区组织业主代表成立专项工作组，讨论电梯更换方案和资金筹措方案，并召集有关单位提出实施方案和费用报价，确定初步方案。最终，由专项工作组进行协调，召开本单元全体业主会议或入户征询意见，确定项目的最终实施方案。

位于泰州市海陵区城南街道济川社区的锦绣华庭小区是该区首批享受政策的住宅小区之一。该小区13号楼的电梯已使用18年，社区积极回应居民更新诉求，紧抓政策机遇，联合锦绣华庭业委会成功向区住建局申报了项目，并制定了详细的实施方案。

“每部电梯能补贴15万元，超出部分由业委会牵头筹集。”小区业委会主任乔荣根介绍道。目前，小区已经更换了2部新电梯并通过验收正式投入使用，还有2部也即将完工。

据介绍，目前泰州市已组织完成2025年老旧电梯更新项目的申请工作，正在等待审批结果。