【关注】泰州人可"曲线"办理“以房养老”，你怎么看？

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本月，银保监会发布通知,全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险(简称保险版以房养老)。“以房养老”已试点四年,记者从多家机构了解到,目前部分在外地试点城市有房产的泰州人,也可以办理这项业务。

政策扩大

“以房养老”全国推广

以房养老,全称叫老年人住房反向抵押养老保险,又称“倒按揭”。就是拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,然后按月领取一定数额的养老金。其间,老人可以住在这里,仍然拥有对房屋的占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,直至身故。而在老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

2014年7月1日起,“以房养老”保险在北京、上海、广州、武汉四地进行为期两年的试点。2016年,在4个试点城市的基础上,扩大试点范围,各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市纳入范围。“以房养老”试点四年,全国只有139人投保,我省仅南京有5人投保。

帮你跑腿

泰州人可“曲线”办理

记者采访多家保险公司获悉,多数机构对“以房养老”保险产品兴趣不大,主要是考虑到产品受众规模小,且成本和风险相对较高等原因。

“即使是在住房养老规模发达的美国,住房养老也不是主流的养老方式。未来中国养老体系将是以国家基本养老保险为主导的多元多层次体系。”市区某保险公司业务部门负责人表示,这种反向抵押养老保险,并不是解决中国养老问题的主要方式。

据了解,此前全国仅幸福人寿一家保险公司推出了“以房养老”保险产品。记者拨通了该公司客服电话,客服告诉记者,目前该公司在泰州尚无分支机构,泰州暂时还不能办理这项业务,但不排除未来布点泰州的可能。该公司在部分直辖市、省会、计划单列市以及部分地级市已经开展此类业务,如果泰州市民在这些城市有房产,可以用当地的房产办理以房养老。

街头探访

八成受访老人表示不会考虑

相对于传统的“养儿防老”观念,泰州人对“以房养老”这种新鲜的养老方式到底是什么态度呢?记者街头随机采访了20位老人,八成受访者表示暂时不会考虑“以房养老”模式。

“孩子们都在身边,虽然平时他们工作忙,但还不至于用这个方式来养老。就算将来走不动了,子女也不会不管我的。”家住南园新村的孔奶奶称,“以房养老”等于把自己辛苦一辈子攒下的房子让给别人,不仅内心过不去,还有可能引起不必要的家庭纠纷,不能接受。

仅有4位老人赞成“以房养老”,他们认为,未来社会老年人口的比例不断增加,子女忙于工作,有的人和父母生活在不同的城市,养儿防老的想法遇到很多现实挑战。而房子闲置将成为一种趋势,把房子变现养老,是一种不错的选择。“以房养老”是一种补充养老的方式,“不会排斥这样的方式。”

多问一句

“以房养老”适用什么人?

“以房养老”政策主要适用于两种人群：一种是当前已无子女的鳏寡孤独老人，这类人群没有遗产继承或纠纷方面的问题,同时他们要改善生活质量,过好晚年生活;另一类是家中有多套房产，家庭收入也较好,但是子女由于工作繁忙或出国深造等因素,暂时没有办法照料老人。

来源：泰州晚报

编辑：陆楚媛

初审：赵倩倩

终审：吴军