靖江｜盘活“沉睡变量” 激发“新生动力”

根据党的二十届三中全会要求，要优化城市工商业土地利用，加快发展建设用地二级市场，推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地。近年来，靖江经济技术开发区城南园区进一步深化“亩均论英雄”改革，以“腾笼换鸟”的思路推进闲置土地、低效用地清理，通过盘活闲置土地、存量资源，破解土地要素瓶颈，激发发展的“新生动力”。

上午，记者在靖江市原包钢天彩项目地块看到，闲置的场地已经焕然一新，各入驻企业生产忙碌。今年3月，江苏春曦精密五金有限公司搬迁入驻后，引进全新的数控加工中心并实现投产。

江苏春曦精密五金有限公司总经理康呈祥说：“原来老厂区位置比较偏僻，环境也不好，搬在这边交通比较便利，园区给我们的条件也比较可以。”

原包钢天彩项目地块占地约160亩，是靖江城南园区的一处闲置资产。为了让地块实现“重生”，园区与一家专业机构合作，共同招引恒睿达、欧本科技、思米诺等企业入驻，盘活了低效用地。其中，欧本科技从昆山搬到这里后，抢抓新能源汽车风口，实现了超越。

泰州欧本科技有限公司总经理刘建玺说：“我们主要做新能源汽车电机部件，电机这边主要是定子总成的制作加工。城南园区和我们对比了昆山的条件、配套服务，我们才决定过来的。”

原包钢天彩项目地块的新生与蝶变，是靖江城南园区盘活土地存量的生动缩影。作为靖江市开发建设较早的园区，土地资源供需矛盾一直存在，城南园区通过多种方式，进一步激活存量资源，加速低效用地利用，并促成多家企业利用存量土地投资了新的项目。

目前，靖江城南园区依托盘活存量土地，共申报“三比一提升”项目5个，其中新程新能源汽车轻量化车身项目、迈能新型热储能系统项目入选江苏省重大项目名单。接下来，园区将加快盘活多个闲置地块，加强入园项目分析研判，严把项目准入关，进一步提升土地节约集约利用水平，让“沉睡存量”变为“效益增量”。

靖江经济技术开发区城南园区党委书记、管理办主任杨晓波表示，近年来城南园区已经盘活闲置工业用地约780亩，因企制宜、因企施策，全面推进闲置和低效用地提质增效，在深化“亩均论英雄”改革中，加快形成创新能力强、资源配置优、生产效率高、亩均效益好的高质量发展新格局。

记者：吴媛 弓煜（靖江台）

编辑：钱宇璇

责编：岑丹

审核：戚翔