速看｜泰兴市启动住宅房屋“以旧换新”试点工作

近日，泰兴市出台文件，启动泰兴城区鼓楼南路春园区域“以旧换新”房屋置换试点工作，进一步深化城市有机更新，改善市民居住条件。

据了解，泰兴市鼓楼南路春园建于1994年，为砖混结构，共12栋楼220户。此次“以旧换新”房屋置换采取自愿原则，且仅限住宅房屋，鼓励区域内住宅房屋产权人以自有产权房屋置换泰兴城区商品房屋。被置换房屋价值、室内固定装饰装修价值均依据现有政策，并按规范程序计算产生。被置换房屋对应的附属物，包括汽车产权车位、汽车车库、自行车库、储藏室、车棚、阁楼等全部纳入评估范围计算总价值。“以旧换新”的置换房源由泰兴市城投集团提供，位于泰兴城区的10个小区，置换价格采用评估方式确定。置换房屋总价按照单户、整单元、整栋三类实行差别化优惠。

泰兴市住建局住房和建筑业发展科科长钱俊杰介绍：“‘以旧换新’优惠力度较大，单户个人置换房价优惠幅度为12%，整单元置换优惠幅度16%，整栋组团置换优惠幅度20%，让老百姓真正得到实惠。”

根据文件规定，拟参加置换的房屋须具有合法产权；未领取权属证书的，持有购房合同、购房发票和契税缴纳凭证视为符合条件，应于签订置换协议之前办理不动产登记。这次“以旧换新”房屋置换试点工作截止到今年12月31日。“以旧换新”成功的，保留一次在被置换房屋施教区的入学资格。

记者：周伟 蔡鸿儒（泰兴台）

编辑：曹佳蓉

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