新政｜“泰20条”出台，事关房地产

1月22号，我市出台《关于优化调整市区房地产政策的通知》。23号下午，市住建局和市发改委等八部门联合对《通知》进行解读。那么，《通知》的出台给广大的购房者带来哪些优惠政策？

此次出台的《关于优化调整市区房地产政策的通知》简称“泰20条”，是对前期“泰8条”等政策的延续、整合和调优。“泰20条”中增加了针对住房“换新购”“组团购”“孝心购”的优惠补贴，具体为：对2021年1月1日至2024年6月30日期间出售泰州市范围内自有住房，并在2024年1月1日至6月30日期间购买市区范围内新建商品住房的，根据购房总价的不同，分别给予8万元、6万元以及3万元购房补贴。自2024年1月1日至30日，企业、事业、机关单位等组织单位职工一次性团购3套及以上新建商品住房的，按照购房款总额2%给予购房补贴；企业一次性团购3套及以上新建商品住房用于解决职工住房的，给予企业购房款总额2%的购房补贴。对2024年1月1日至6月30日期间购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米用于爱老护老的购房人，给予 8万元“孝心购”补贴。

泰州市住建局团委书记、房产处副处长袁少鹏介绍：“‘孝心购’为泰州首创造 ，弘扬尊老爱老，鼓励与老人同住或者实现‘一碗汤’的距离，另外我们鼓励房产企业制定配套方案，给予同比例优惠。”

“泰20条”中提出，二孩三孩家庭以及退役、现役军人购买住房也将享受到一定的购房补贴。此外，“泰20条”对住房公积金政策也进行了一定的优化。在房产企业看来，“泰20条”的出台，可以进一步提振市场信心，推动泰州市房地产市场平稳健康发展。

市区某房产企业营销负责人马诚诚告诉记者：“‘换新购’其实我们去年在项目上也尝试做过， 我们做的叫‘无忧置换’，能够帮助有一些真实需要换房买房的客户能够达成他们换房的诉求，这次政策推出之后相信也会给到很多的补贴，让更多的人能够有机会换取他们想要居住的、更大的、改善的产品。”

市区某房产企业项目总经理吕海明说：“我们在24年首推的户型也是专为三代同堂的客户专属打造的，契合了我们本次‘泰20条’的‘孝心购’的思路，从侧面反映我们政府发布的‘泰20条’是真正调研了市场，从市场角度出发。”

据介绍，在2024年春节期间，市住建部门还将推出房产推介活动。

泰州市住建局团委书记、房产处副处长袁少鹏介绍：“春节期间，我们将在天德湖举办新春品质住宅主题推介系列活动，届时欢迎广大市民朋友到天德湖观孔雀起舞、赏梅花绽放、购品质住房。”

记者：第振唐 张凯

编辑：周慧敏

责编：宋涔玮

审核：戚翔 闻栋