政策｜泰州出台优化政策促进房地产市场平稳健康发展

市住建局等六部门近日联合印发《关于进一步优化房地产政策的通知》，从降低购房成本、加大助企力度、优化行业监管等方面，促进房地产市场平稳健康发展。

《通知》中明确提出要“开设线下房产超市，搭建全新线上房源发布和交易平台”，这是贯彻落实党中央、国务院要求，加快建设泰州房产交易统一大市场的实际举措。近日，由市住建局牵头搭建的“安得广厦”房产超市已进入试营业阶段。记者在房产超市内看到，不少市民正在窗口咨询有关房产问题，大厅里摆放的显示大屏和自助查询机还可以帮助来访市民自主查看各个楼盘信息，选取意向性房源。

房产超市分为线上和线下平台，除了提供选房、个贷金融、房源挂牌等咨询服务外，线下超市还定期提供精品楼盘专项展等活动，在市民和楼盘之间搭起信息桥梁。而线上平台则通过网站、小程序、直播等多个数字平台，及时发布房源信息和房产政策。

“安得广厦”房产超市负责人张永杰介绍，房产超市是政府为了方便老百姓购房，减少购房过程中的信息不对称，提振市场信心而进行的一项大胆创新，让老百姓不用东奔西走就可以感受到更有力度、更有广度、更有温度的房产交易服务。

不仅要方便市民选房购房，更要降低市民的购房成本。《通知》中提到的“延长购房补贴及存量房转让补贴时间”和“推行存量房‘带押过户’”等举措，无疑给二手房交易市场送来了“及时雨”。

房产经纪人余滨说：“第一我们购房补贴以及我们存量房交易补贴的政策延续到2023年12月31日。第二个我们泰州全面推广了‘带押过户’的政策，所有的银行几乎都可以办理‘带押过户’，给我们二手房的交易节省了资金成本以及时间成本。第三个是我们泰州取消了地上车库以及地上储藏室非住宅交税标准，按主房统一交税为准，这一块也减轻了我们存量房交易的交易成本。”