海陵｜“首店＋楼宇”共发展 城市经济增活力

海陵区致力把城市经济发展摆在突出位置，全力攻坚载体升级、楼宇经济、首店经济等工作，不断提升商贸经济的活跃度和竞争力，为壮大城市经济提供强有力支撑。

泰州万达自2011年11月10日建成开街后，不断顺应消费升级趋势，调整经营策略，引入更多首店和新业态。今年1月，全市首家鹏泰生活超市在万达开业。中午12时，正是午饭时间，但超市的各个区域依然挤满了前来购物的市民，而超市也推出了很多特价商品回馈顾客。

鹏泰生活超市总面积近1万平方米，品类涵盖水果、蔬菜、肉禽蛋、海鲜等生鲜食材，以及面点速食、餐饮便当、乳品烘焙、休闲零食、酒水茶饮等美食。

鹏泰生活超市区域总监骆俊辉说：“我们每天有将近5000人次的客流量，在开业当天，我们的销售额也突破百万。”

引入区域首店、丰富商场业态、增加休闲空间。仅2022年一年， 泰州万达就先后引进了汉江山、霸王茶姬、鹏泰超市等多家全市首店。2023年，投资近千万元的首店“指蔻足浴”又将落户泰州万达，为市民“解锁”高端消费新场景、新体验。

泰州万达总经理周柏柏说：“接下来我们还会引进密室逃脱、美食街区等新兴业态，来丰富泰州市民的生活和娱乐体验。通过这些首店经济，整体带动我们的客流提升达到30%以上，整体的销售额在去年也增长了28%。”

除了首店经济，海陵区的楼宇经济也呈现出蓬勃发展的态势。海陵区文创大厦定位文化创意产业培育，目前，大厦入驻企业总数达到442家，出租率由之前的30%提高到目前的85%，2022年完成税收2530万元。大厦良好的发展势头离不开园区细致入微的靠前服务。

江苏福宇园林建设有限公司董事长邵福进说：“他们经常到我们公司走访调研，关注关心，了解我们的需求，帮我们解决员工停车、员工就餐等问题，急我们之所急，想我们之所想。”

服务“春雨”润如酥，助力中小企业拔节生长。自2020年落户文创大厦以来，福宇园林生产经营规模迅速扩张，2022年企业税收同比翻了一番，达到800多万元。

在提供贴心服务的同时，文创大厦所在的海陵工业园区还不断深化“亩均论英雄”改革，创造性探索以平方米产出为核心的效能改革，采取倒算运营成本、市场定价、差别化税收措施倒逼企业转型升级，推动园区楼宇经济高质量发展。

泰州东城集团文化产业公司负责人纪伟说：“文创大厦作为海陵区重点打造楼宇经济的一个重点板块，整体2023年的目标，现代服务业招引不低于30家，楼宇经济较2022年再翻一倍，迈上四千万元的一个大关。”

记者：周鑫

编辑：赵采薇

责编：岑丹

审核：戚翔 闻栋