泰兴｜创新交易模式让农村资产资源增值

党的二十大报告指出，“深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益”，是实现中国式现代化、促进共同富裕的重要保障。近年来，泰兴市深入探索农村土地制度和产权制度改革，创新推出线上竞价、绿色通道、项目资格库在线抽签等多样化交易方式，让农村资产资源实现了保值增值。

今天上午，泰兴市延令街道复兴社区后陈组江平南路门面房生意火爆。随着城市化进程加快，复兴社区的5个村民生产小组决定将属于村组集体资产的门面房对外招租。经过前期申请、材料审核、信息发布、意向报名、网上交易、签订合同等线上程序规范运作，交易在线上成交。2名竞标人经过45轮竞价，租金从起步价40000元一路飙升，最终以每年50100元成交，溢价率达25.3％。

延令街道农村产权交易服务站充分发挥线上交易快捷、简易、不见面的特点，全面推进农村产权线上交易模式。交易前核定资产资源价值，做到“有底数”；交易中及时掌握交易动态，确保交易双方“有保障”；交易后对订立的合同严格把关，达到交易“有规范”。

泰兴市延令街道便民服务中心主任戴泽民说：“ 2022年，延令街道累计完成农村产权交易进场588笔，成交金额达到1030万元，成交土地12亩，成功实施农村产权线上交易52笔，线上成功交易率达99.8%，群众满意度达99.7%。”

多样化的农村产权交易方式，不仅让闲置资源发挥最大价值，也让宝贵的资源配置到最需要的地方。泰兴市元竹镇残疾人之家一直希望竞拍一片土地建立农疗园，让残疾人能够通过简单的农事活动享受劳动的快乐，但省平台上招标的土地面积较大，成本过高，残疾人之家无法负担。元竹镇农村产权交易服务站了解到这一情况后，合理运用小额集体资产交易绿色通道，将2亩闲置土地流转给了残疾人之家。